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楼市政策趋紧左手开发右手运营或成行业趋势

2019年01月30日 栏目:租房资讯

楼市政策趋紧“左手开发、右手运营”或成行业趋势在住宅市场调控趋紧之际,房企之间的竞争不再是单一维度上的比拼,商业运营管控能力正成为企业竞

楼市政策趋紧“左手开发、右手运营”或成行业趋势

在住宅市场调控趋紧之际,房企之间的竞争不再是单一维度上的比拼,商业运营管控能力正成为企业竞争力的重要指标

楼市政策趋紧左手开发右手运营或成行业趋势

楼市政策趋紧左手开发、右手运营或成行业趋势

最新发布的克而瑞《2016前三季度房地产企业运营收入榜》显示,今年前三季度,以商业地产运营为主的龙头企业异军突起,红星美凯龙、中粮大悦城分别冲至第二和第五位。业内人士认为,左手开发、右手运营将成为标杆房地产企业调整战略布局的趋势。

某地产副总裁认为,商业百货情景化是未来商业地产发展的重要趋势。开一个购物中心,品牌很快就被复制走了,因此地产商都在考虑如何构建一个情景模式,把购物中心变成空间和品牌的有机结合,这是不可复制的。

近日,红星商业宣布总投资额超过15亿元的尹山湖爱琴海购物公园落户苏州。红星商业董事长张华容表示:尹山湖爱琴海购物公园的核心定位是成为都市的假日中心,其亮点在于其与吴中当地特有的旅游资源进行融合,打造出可以呈现苏州水乡特色的商业标杆项目。

苏州吴中经济技术开发区管委会副主任刘叶明表示,尹山湖爱琴海购物公园将打造独特的水系+商业空间组合,未来将成为区域内高品质生活方式的商业地标。

据张华容透露,红星商业已推出资产管理业务,以精准匹配开发商的资产盘活、开发运营等需求,仅2016年红星商业资产管理签约项目就已超过10个。

房企商业运营管控能力日渐成为反映整体竞争力的重要指标之一,升级业态成为目前房企商业管理的主流。某(中国)企业集团首席执行官说。

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