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房屋租赁终止协议

2019年02月26日 栏目:租房准备

房屋租赁终止协议房屋租赁终止协议是非常重要的,因为很多人在租房的时候会遇到一些问题,合同终止也是非常常见的事。房屋租赁终止协议有什么内容

房屋租赁终止协议

房屋租赁终止协议是非常重要的,因为很多人在租房的时候会遇到一些问题,合同终止也是非常常见的事。房屋租赁终止协议有什么内容呢?这让很多人关心。房屋租赁是在日常中经常遇到的,租房居住的人并不少。既然提到租赁房屋,那么就会涉及到房屋租赁合同的书写。房屋租赁终止协议有什么内容呢?也整理了相关的资料,希望帮助大家解决房屋租赁终止协议的相关内容。

房屋租赁终止协议如何书写

房屋租赁终止协议容易出现一些纠纷,那么房屋租赁终止协议又该如何书写呢?一般情况下,协议里面应该有这些内容。房屋租赁终止协议中的第一点是,在本合同的有效期内,如果甲乙双方协商一致的话,是可以提前解除本合同的。房屋租赁终止协议中的第二点规定,如果发生了不可抗力的事件的话,会致使租赁的房屋不可以正常地使用,甲方就应该尽快修复或者是重建。租赁房屋修复的期间,乙方应该免交租金还有物业的管理费,待租赁房屋恢复使用以后,应该继续计算租金还有物业管理费用,合同的有效期也应该向后顺延。房屋租赁终止协议中还有第三点内容。

如果发生了甲方不可预见的市政规划、土地征用等事件导致租赁的房屋无法出租经营的话,那么甲方应该收到相关的通知后,并且要及时告知乙方。房屋租赁终止协议还规定,双方还应该按照实际的租用天数,结清租金还有其他的各项费用,甲方也是不承担乙方任何损失的。房屋租赁终止协议中还有第四点内容。如果有下列的情形之一的话,甲方可以选择解除本合同,并且要求乙方进行赔偿。房屋租赁终止协议中规定,乙方逾期支付租金还有其他的本合同约定,应该由乙方承担的费用超过两个月,乙方如果擅自改变租赁房屋租赁用途,乙方擅自将租赁的房屋全部或部分转租他人,乙方擅自对租赁的房屋进行装修、拆改结构,乙方利用租赁房屋进行非法活动,损害公共利益的。这些都需要计入房屋租赁终止协议中。

房屋租赁终止协议注意事项

房屋租赁终止协议还有很多注意事项。如果甲方解除合同的时候,应该要及时通知乙方,合同就可以自解除了,乙方应该要及时地腾空并且交回租赁的房屋,乙方缴纳的租金、物业管理的费用还有保证金都是不予退还的。如果有下列的情形的,乙方是可以选择提前解除本合同,并且可以要求甲方赔偿遭受的一切损失。甲方如果违反保证、或者是违反本合同的其他的约定,乙方通知的补救期内没有及时补救的话,乙方可以根据上述的情形提前终止合同

房屋租赁终止协议

。书面通知甲方是必不可少的。甲方一定要在乙方搬迁腾空交回该房屋时,还要结算相关的费用,及时退还给乙方剩余的款项,租金应该要照实计算。乙方也是可以选择不予解除合同,但是乙方还是有权要求甲方赔偿相关的实际损失。房屋租赁终止协议还有一些注意的事项。双方如果同意提前终止房屋租赁合同的话,那么应该达成这些条款。原来的《房屋租赁合同》必须要终止,双方不再继续履行。同时还要按照乙方实际的使用房屋的时间,结算租金,双方完成房屋交接以后,资金就可以结算清楚了。在规定的时间内,甲方应该退还给乙方剩余的租金。这一点也是非常重要的,双方一定要做好交接工作