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群租房三合一什么意思

2018年11月25日 栏目:租房准备

群租房 三合一什么意思大家经常在络上或是安全宣传时听到诸如群租房、三合一之类的词语,特别是在我国很多的中大型城市,人口密度高外来人员数量

群租房 三合一什么意思

大家经常在络上或是安全宣传时听到诸如群租房、三合一之类的词语,特别是在我国很多的中大型城市,人口密度高外来人员数量庞大,这种现象更是屡见不鲜,那么究竟什么是群租房 三合一呢?

三合一场所一般是指集生产经营、储存、食宿为一体的场所,一般都是规模小、经营成本低、条件简陋、消防安全差,存在着严重的消防隐患,也往往是火灾的多发场所。群租房一般是指出租者通过对房间进行简单隔断、摆放高低床等方式,改变住房结构、内部格局和原有规划设计,按间或按床位出租。

居住在群租房三合一场所的人数比较多、群体混杂,总体来说承租的时间比较短,而且大多数房东为了追求利益最大化,降低装修成本

群租房三合一什么意思

,选用非耐火材料进行装修,且房间内人员密度大,电器等使用频率更高,很多房间内存在电气线路私拉乱接、改动频繁的情况,用火、用电不规范,此类先天性的火灾隐患频现。除此之外,群租房内人员密集拥挤混乱,杂物随意乱堆乱放,在很多三合一场所更是车间、仓库、宿舍、厨房在一起,人口多安全出口少,甚至有的窗户还设置障碍物,一旦发生安全事故,紧急疏散非常困难,居住人员不易逃生也不利于救援,群租房居住的安全性明显降低。

针对群租房、三合一存在的种种乱象,各地出台多项措施进行整治和取缔,有部分城市明确规定,出租房屋的应当以原始设计为居住功能的一间房屋为最小出租单位,且每间房屋的使用人数不得超过2人,而对于原设计为非居住究竟的房屋禁止出租供人居住。不过在房租和房价高涨的现在,低收入人群大量涌入城市,廉价租赁市场的需求异常旺盛,诸多因素都导致了群租房现象屡禁不止。

为了解决日益增长的租赁需求,近些年来国家大力发展房屋租赁市场,并不断完善房地产长效调控机制,特别是在长期租赁方面,在今后特别长的一段时间内,都将成为房地产市场发展的主旋律,相信在市场调控和政策治理的双重压力下,群租房将会逐渐退出市场,而多元化住房结构的建立,也将进一步满足低收入群体的居住需求。